河间市中医院物业服务项目市场调研公告

为全面了解物业服务市场行情，科学合理地制定下一阶段物业服务的采购需求和预算，现面向社会公开进行物业服务项目市场调研，欢迎符合条件的供应商积极参与。

郑重声明：本次市场调研仅为我院对物业服务市场价格、服务方案、技术参数等要素的前期摸底，所收集的资料仅供内部参考使用，不作为正式采购的资格预审或中标承诺。调研后我院将依法依规通过公开招标等政府采购方式确定最终服务单位。

一、项目概况

（一）项目名称

河间市中医院物业服务项目市场调研。

（二）服务地点

河北省沧州市河间市京开南大街32号。

（三）服务范围与内容

本次物业服务拟涵盖全院范围的以下内容（具体以最终采购需求为准），供应商可根据自身服务能力选择性或整体提供方案及报价：

1.工程运行与维修服务：包括但不限于全院水电日常维修、配电室值班、空调系统运行维护、零星修缮等。

2.医疗辅助服务：包括但不限于病患陪检、标本/药品运送、电梯司乘、物资配送等。

3.后勤一站式服务系统：供应商须提供医院后勤一站式服务管理平台，涵盖报修、巡检、运送、调度、评价等全流程线上闭环管理，支持移动端与电脑端协同，并与医院现有信息系统对接。供应商需在调研方案中说明系统功能、部署方式、硬件需求及数据安全保障方案。

4.绿化养护服务：院区绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

5.其他后勤保障服务：根据医院实际需求确定。

（四）服务期限：拟定为三年（自合同签订之日起计算）。

二、供应商资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或物业服务相关内容。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（四）近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备医院物业服务经验者优先。

三、调研内容及资料要求

参与调研的供应商请提供以下资料：

（一）公司简介及资质证明：营业执照副本复印件、相关资质证书复印件、法定代表人身份证明及授权委托书（如需）、信用查询截图等。

（二）同类项目业绩证明：近三年承接过的医院或大型企事业单位物业服务项目合同复印件（至少提供2-3个典型项目案例）。

（三）物业服务方案：

1.拟为本项目配置的服务团队架构及人员配置方案（含岗位人员数量、排班安排等）；

2.各板块服务内容、作业标准及质量控制措施；

3.物资设备配置清单（工具等）

4.培训计划及考核管理机制。

（四）服务报价

1.请按附件格式提供年度服务费用总报价及分项报价明细；

2.报价应包含人员薪酬、社保、管理费、税费、物料耗材、设备折旧等所有费用。

（五）服务承诺及应急保障措施：包括突发事件应急预案、节假日及特殊时段服务保障方案等。

（六）供应商认为需要提供的其他资料。

四、资料递交方式及截止时间

（一）递交截止时间：2026年5月15日下午17:00

（二）递交方式：将盖章扫描的PDF文件及可编辑的Word文档发送至指定邮箱，邮箱主题命名格式为“项目名称+公司名称+联系人+联系方式”。

（三）电子邮箱：czszxyyhjfyzwk@163.com。

（四）联系人及电话：张婧，15631758899；刘镇，19133772095。

五、重要说明

（一）本次调研不统一组织现场踏勘，供应商可自行前往项目地点进行考察，费用自理。

（二）所有提交的资料无论采用与否，恕不退还，我院承诺对供应商提供的资料严格保密。

（三）本次调研结果仅作为我院制定采购需求及预算的参考依据，不构成任何采购承诺。

（四）我院保留对本公告的最终解释权。

河间市中医院总务科

2026年4月29日